P R  I M A I R

1. Menerima  dan  mengabulkan  gugatan  Penggugat  untuk  seluruhnya.

2. Menyatakan  hukum  Tergugat  I  dan  Tergugat  II  telah  melakukan  perbuatan  Wanprestasi melanggar  Perjanjian  Sewa  Guna  Usaha (  LEASE  AGREEMENT ) Tanggal  21  Juni  2021  sebagaimana  tercantum  dalam  posita  poin 10. a.  sampai  dengan  poin 10. e yang  merugikan  Penggugat    

3. Menyatakan  hukum  Perjanjian Sewa   Guna  Usaha  (  LEASE  AGREEMENT )  Tanggal  21  Juni 2021  antara  Penggugat  dengan  Tergugat  I  dan  Tergugat  II  adalah   batal  dan  tidak  mempunyai  kekuatan  hukum  berlaku.      

4. Menyatakan  hukum  Penggugat   mengembalikan  seluruh  uang  yang  telah  diterima      dari     Tergugat    I  dan  Tergugat  II  sejumlah  Rp. 945. 000. 000,-  (  sembilan  ratus  empat  puluh  lima  juta  rupiah  )  setelah  dipotong  dengan  uang  yang  telah  di  terima  oleh  Tergugat  I  dan  Tergugat  II  yaitu   : 

a. Uang  Asuransi  kebakaran  sebesar  Rp. 819. 223. 715,- 

b. Profit  share  sebesar                         Rp. 239. 780. 693, 16,- 

c. Pajak kepada  Negara Rp.   94. 000. 000,- 

d. Jasa Arsitek  standar hospitality 

( arsitek,  interior,  engineering )                                            

/ Jasa Project  Manager / biaya bangunan 

                                                                        = Rp. 663. 000. 000,- 

e. keuntungan  yang  diharapkan  sebelum 

kebakaran dari  sewa  tanah dan bangunan 

= Rp. 945. 000. 000,- 

 Jumlah  uang  yang  telah di terima 

oleh  Tergugat I dan Tergugat II dari

Penggugat            Rp. 2. 723. 000. 448, 16,-  

  ===================

maka   uang  yang  telah  diterima  oleh  Penggugat   dari Tergugat  I  dan  Tergugat  II  sebesar Rp. 945. 000. 000,-  

di  potong  dengan  uang  yang  telah  diterima  oleh  Tergugat  I dan  Tergugat  II  dari  Penggugat   sebesar  Rp. 2. 723. 000. 448, 16,-

sehingga   Tergugat  I  dan  Tergugat  II  harus  mengembalikan  kepada  Penggugat  sebesar  Rp. 945. 000. 000,-  -  Rp. 2. 723. 000. 448, 16,-  =

Rp. 1. 878, 000. 448. 16,-  (  satu  miliyar   delapan  ratus  tujuh  puluh  delapan  juta  empat  ratus  empat  puluh delapan  ribu  enam  belas sen ) 

Jadi   uang  yang  telah  di  terima  oleh  Tergugat  I  dan  Tergugat  II  sejumlah  Rp. 1. 165. 177. 115. 89,-  (  satu  miliyar  seratus  enam  puluh  lima  juta  seratus  tujuh puluh  tujuh  seratus  lima  belas ribu  delapan  sembilan  sen )        

5. Menghukum  Tergugat  I  dan  Tergugat  II  untuk  membayar  kerugian  Inmateriil  kepada  Penggugat  sebesar  Rp. 10. 000. 000. 000,-  ( sepuluh  miliyar    rupiah  )  akibat  di  rugikan  oleh  Tergugat  I  dan  Tergugat  II.     

6. Menghukum  Tergugat  I  dan  Tergugat  II  untuk  membayar  kerugian  Materiil  Penggugat  sebesar  Rp.  945. 000. 000,- (  sembilan  ratus  empat  puluh  lima  juta  rupiah  )    sebagai  akibat  perbuatan  Wanprestasi  dari Tergugat  I  dan  Tergugat  II.  

7. Menghukum     Tergugat    I     dan  Tergugat  II  untuk  membayar  uang  paksa  ( Dwangsom )   kepada  Penggugat  sebesar  Rp. 10. 000. 000,- ( sepuluh  juta  rupiah ) per hari  kelambatan  melaksanakan  isi  putusan  dalam  perkara  ini   setelah  mempunyai  kekuatan  hukum  tetap  hingga  kewajiban  Tergugat  I  dan  Tergugat  II    terpenuhi. 

8. Menyatakan  Putusan  dalam  perkara  ini  dapat  di  jalankan  terlebih  dahulu  secara  serta  merta  (  uitvoerbaar bij voorraad )  meskipun  ada  upaya  hukum  Verzet,  Banding  atau  Kasasi. 

9. Menghukum  Tergugat  I  dan  Tergugat  II  untuk  membayar  biaya  yang  timbul  dalam  perkara  ini. 

S U B S I D A I R :    

Apabila  Yth.  Ketua  Pengadilan  Negeri  Sumbawa  Besar  Cq.  Majelis  Hakim  dalam  perkara  ini  berpendapat  lain,  mohon  Putusan  yang  seadil – adilnya ( ex aquo  et  bono )  dengan  tetap  memperhatikan  hak  Penggugat  atas  kerugian  yang  timbul  akibat  perbuatan    dari  Tergugat  I  dan  Tergugat  II.